Tăng tính chủ động giải quyết vấn đề cho địa phương sẽ giúp nguồn cung nhà ở xã hội được bổ sung nhiều hơn trong thời gian tới.

Nhiều đại biểu Quốc hội lo ngại về các quy định bố trí quỹ đất và cơ chế đầu tư hạ tầng khu, cụm công nghiệp hiện nay.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án đường kết nối sân bay Gia Bình (tỉnh Bắc Ninh) với Hà Nội, Sở Xây dựng đề nghị UBND các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn khẩn trương gửi báo cáo việc rà soát quỹ đất trong diện giải phóng mặt bằng.

Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.

Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về Dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố về quy định hình thức sử dụng, khai thác quỹ đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi ở tuyến sông có đê trên địa bàn.

Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội đã tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo nghị quyết thông qua đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội.

Quá trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn trong thực tế, dù hành lang pháp lý mới, đặc biệt là Luật Nhà ở, đem lại nhiều hy vọng cho phát triển phân khúc này.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội vừa kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, trong đó bổ sung diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) tại Khu đô thị (KĐT) Thanh Hà.

Việc đầu tư cải tạo các vị trí đất bỏ hoang trở thành những không gian xanh công cộng đã góp phần làm thay đổi bộ mặt của đô thị Hà Nội, đem lại giá trị sống cho người dân.

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ xây dựng thêm cảng hàng không thứ 2.

Nhà máy, trường học được di dời sẽ giải phóng một nguồn lực lớn về đất đai, tăng quỹ đất nội đô, vừa giúp giãn dân, giảm áp lực dân số, đặc biệt khi quỹ đất nội đô hiện ngày càng hạn hẹp. Nhưng để thực hiện điều này, vẫn còn một số thách thức đang được đặt ra.

Triển khai Luật Đất đai năm 2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có Công văn đề nghị UBND các tỉnh, thành phố thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất theo quy định của Nghị định số 102 của Chính phủ trước ngày 1/8/2025.

Sáng nay (23/10), thay mặt Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Quốc hội tờ trình về chủ trương điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhấn mạnh cần phải sớm xác định và bổ sung quỹ đất thực hiện các dự án hạ tầng giao thông quan trọng, nhất là dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.

Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội đề nghị các phòng giáo dục và đào tạo, chính quyền địa phương ưu tiên dành quỹ đất xây thêm trường mầm non công lập.

Thời gian gần đây, thị trường ghi nhận dấu hiệu các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản có những chiến lược phát triển quỹ đất để chuẩn bị cho thời điểm phục hồi các dự án.

Số doanh nghiệp thành lập mới, đặc biệt là nguồn vốn FDI đổ vào bất động sản tăng là những dấu hiệu cho thấy, thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi. Tranh thủ thời cơ này, nhiều doanh nghiệp địa ốc chủ động tìm kiếm nguồn vốn và quỹ đất để phát triển thêm nhiều dự án mới.

Chủ trương xây nhà ở xã hội là chính sách an sinh quan trọng của Đảng và nhà nước, khi tạo cơ hội cho người thu nhập thấp có chỗ ở ổn định. Thành phố đang chỉ đạo các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát quỹ đất để phát triển mới các dự án nhà ở xã hội, từng bước đáp ứng nhu cầu của người dân.

Việc thu hồi đất hai bên đường để đấu giá sau khi mở rộng đã được nhiều nước trên thế giới áp dụng từ lâu. Điều này khiến cho bộ mặt đô thị được thay đổi và có cơ hội phát triển và nâng cao giá trị quỹ đất.

Nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội được ban hành và đi vào cuộc sống. Tuy nhiên, vẫn còn không ít rào cản cần tháo gỡ, để từng bước hiện thực hóa mục tiêu “đến năm 2030 xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội”.

Nên xem xét giao cho Hà Nội quản lý quỹ đất của các cơ sở đã nằm trong diện phải di dời khỏi nội đô. Điều này sẽ thúc đẩy được tiến trình di dời, vốn đang chậm trễ do vướng nhiều khó khăn về cơ chế.

Hôm nay (22/2), Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Tham dự hội nghị có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, cùng đại diện các bộ, ban ngành liên quan.

Thu từ đấu giá đất là nguồn lực quan trọng để đầu tư xây dựng hạ tầng cơ bản, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội. Do đó, ngay từ cuối năm 2023 và đầu 2024, nhiều địa phương trên địa bàn thủ đô đã đẩy mạnh đầu tư xây dựng hạ tầng các khu đất đấu giá để triển khai tổ chức đấu giá vào quý III và quý IV năm nay.

2023 là một năm khó khăn của thị trường BĐS, đặc biệt là phân khúc đất nền. Tuy nhiên đất đấu giá được đầu tư hạ tầng đồng bộ tại thủ đô Hà Nội vẫn được coi là điểm sáng khi thu hút được nhiều người quan tâm và nhiều quận, huyện đấu giá quyền sử dụng đất ở đã đạt kế hoạch đề ra. Để tiếp tục chuẩn bị quỹ đất tổ chức đấu giá trong năm 2024, ngay từ những ngày đầu năm, nhiều quận huyện đã đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá.

Trong kỳ họp bất thường sắp tới của Quốc Hội, Luật Đất đai sửa đổi cần phải được tổng hợp và điều chỉnh lại những nội dung còn tồn tại bất cập. Luật này cũng thu hút sự quan tâm và đóng góp ý kiến của rất nhiều cá nhân, đơn vị và các ban ngành chức năng. Một trong những nội dung đáng lưu ý là những chính sách cơ chế để tạo hạ tầng cho du lịch – một ngành kinh tế mũi nhọn của đất nước.

Trong Công điện số 993 Thủ tướng Chính phủ vừa ký có yêu cầu khá đặc biệt, từ trước đến nay chưa đề cập, đó là phải thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất làm nhà ở xã hội và bảo đảm tỷ lệ hợp lý giữa phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội trên địa bàn.

Nhà ở xã hội có vai trò đặc biệt quan trọng với đời sống người dân, đặc biệt là ở những đô thị lớn. Với đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, sẽ là phương án giải quyết hiệu quả vấn đề lớn đang tồn tại này. Tuy nhiên, để sớm đạt được mục tiêu này, cần phải có những phương án tháo gỡ hiệu quả.

Theo Bộ Xây dựng, quá trình nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014, việc bỏ quỹ đất 20% cho phát triển nhà ở xã hội là một nội dung mới, nhằm xử lý triệt để những bất cập liên quan đến quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị.

Liên quan đến vấn đề đất để xây dựng nhà ở xã hội tại dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi), hiện đang có 2 phương án được đề xuất. Trong đó, phương án 1 sẽ tiếp tục quy định trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại và bổ sung trách nhiệm này, tuy nhiên cần phải linh hoạt về phương thức thực hiện đang được nhiều người dân tán thành.

Về vấn đề dành quỹ đất cho nhà ở xã hội trong các dự án thương mại của Luật Nhà ở (sửa đổi), chủ đầu tư có thể dành quỹ đất trong dự án hoặc quỹ đất ở vị trí khác, hay đóng góp bằng tiền với mức tương đương giá trị quỹ đất.

Việc triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội cho công nhân tại khu công nghiệp và người có thu nhập thấp tại đô thị còn gặp khó khăn do những vướng mắc liên quan đến quỹ đất và nguồn vốn. Để giải quyết những vướng mắc này cần phải có những điều chỉnh về cơ chế, chính sách, phù hợp với thực tiễn.

Theo lộ trình đến năm 2025, Thủ đô sẽ tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí đưa 4 huyện Gia Lâm,Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng lên quận. Việc phát triển các trung tâm mới trong Thủ đô là bước tiếp diễn về nâng cao chất lượng đô thị trong trong Chiến lược mở rộng quy hoạch Hà Nội, mở rộng quỹ đất quỹ nhà cho đô thị Thủ đô được đề ra từ 15 năm trước.

Mô hình thành phố "đa trung tâm" tại nhiều nước trên thế giới đã mang đến cho sự phát triển bền vững của đô thị. Tại Hà Nội, nếu áp dụng theo mô hình này, Thủ đô sẽ mang diện mạo mới, vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống, vừa phát triển kinh tế, vừa giải quyết bài toán quỹ đất quỹ nhà cho đô thị.

Trước sức ép lớn về dân số cơ học tăng mỗi năm, Hà Nội đang tích cực rà soát quỹ đất, chỗ nào trống, chậm triển khai thì kiên quyết thu hồi để xây trường học.

Hiện nay, do thiếu quỹ nhà ở dành cho công nhân, tại nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, công nhân phải thuê nhà trọ của người dân trong khu vực lân cận. Đây là những khu nhà người dân tự thiết kế, xây dựng, điều kiện sống tạm bợ, diện tích phòng ở chật hẹp, không có không gian vui chơi, giải trí... Từ đó để thấy rằng, cần thiết phải có những giải pháp để tăng nguồn cung nhà ở cho công nhân, giúp họ ổn định cuộc sống.

Một trong những nội dung quan trọng trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được các đại biểu Quốc hội quan tâm cho ý kiến trong tuần qua đó là không nên quy định cứng mỗi dự án nhà ở thương mại phải dành quỹ đất 20% phát triển nhà ở xã hội. Vấn đề này cũng nhận được nhiều ý kiến đồng thuận của nhiều chuyên gia BĐS.

Luật Nhà ở (sửa đổi) cần đồng bộ, thống nhất với quy định của các Luật khác, không nên quy định cứng mỗi dự án nhà ở thương mại phải dành 20% phát triển nhà ở xã hội. Đây là những ý kiến bên lề Quốc hội tại phiên thảo luận về Luật Nhà ở (sửa đổi) sáng ngày 19/6.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 360 về kết quả thực hiện chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đã được giao; tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất cần điều chỉnh trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025.

Đề xuất bỏ quy định dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội của Bộ Xây dựng trong dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở 2014 được nhiều doanh nghiệp bất động sản quan tâm và mở ra hy vọng có thêm nguồn cung nhà giá rẻ cho người dân.

Một xu hướng nổi lên gần đây, là ngày càng nhiều doanh nghiệp bán lẻ lớn cả nội địa và nước ngoài đi săn quỹ đất ở khu vực đô thị mở rộng và các thành phố hạng 2, hạng 3.

Bộ Xây dựng mới đây đề xuất bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, phải dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Thay vào đó, Bộ yêu cầu bổ sung quy định bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh.

(HanoiTV) - Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Khánh Hòa vừa quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức cách tất cả chức vụ trong Đảng đối với ông Nguyễn Tiến Lưu, Bí thư Chi bộ, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa.

(HanoiTV) - Ông Võ Văn Trung (trú tại phường Mỹ Phước, thành phố Long Xuyên, An Giang), là Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Long Xuyên được xác định đã tử vong tại nhà riêng trong tư thế treo cổ tự tử.

(HanoiTV) - Ông Võ Văn Trung (trú tại phường Mỹ Phước, thành phố Long Xuyên, An Giang), là Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Long Xuyên được xác định đã tử vong tại nhà riêng trong tư thế treo cổ tự tử.

(HanoiTV) - Hạn hẹp về quỹ đất, nguồn vốn, nhiều địa phương đang gặp khó khăn trong việc thực hiện tiêu chí cơ sở vật chất văn hóa - tiêu chí số 6 trong xây dựng nông thôn mới và nông thôn mới nâng cao.

Chuyên gia dự báo mật độ văn phòng ở thị trường Hà Nội sẽ được kéo giãn về mặt địa lý trong một thập kỷ tới, khi nhiều tập đoàn có quỹ đất lớn tầm nhìn đến năm 2030.

Chuyên gia dự báo mật độ văn phòng ở thị trường Hà Nội sẽ được kéo giãn về mặt địa lý trong một thập kỷ tới, khi nhiều tập đoàn có quỹ đất lớn tầm nhìn đến năm 2030.

Bắt buộc dự án BĐS từ 2 ha trở lên tại đô thị loại đặc biệt và loại I, trên 5 ha tại đô thị loại II phải dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội khiến không ít doanh nghiệp địa ốc “đau đầu”.

Bắt buộc dự án BĐS từ 2 ha trở lên tại đô thị loại đặc biệt và loại I, trên 5 ha tại đô thị loại II phải dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội khiến không ít doanh nghiệp địa ốc “đau đầu”.